Pinapayagan ang pagpapaupa at kredito na gamitin ang ari-arian bago bayaran ang buong halaga nito. Agad na refund para sa kinakailangang produkto - Pangkalahatang paglalarawan at plus ng parehong mga produkto sa pananalapi. Ang pag-iwas sa mga pitfalls at pagpili ng tamang serbisyo ay makakatulong sa pag-aralan ang tanong kung paano ang pagpapa-lahi ay naiiba sa isang pautang.
Mga Nilalaman:
Pagkakaiba 1. Ano ang nakukuha ng isang kliyente?
Sa ilalim ng kasunduan sa pautang, ang kliyente ay tumatanggap ng pera upang bumili ng ari-arian - isang kotse, isang lupa plot, kagamitan, isang apartment. Pagkatapos ng isang positibong desisyon sa pagbibigay ng utang, pinipili niya ang mga kalakal. Ang mamimili ay bumibili, ang bangko ay nagbabayad para dito. Ang borrower ay unti-unting nagbabayad sa utang ng pinansiyal na organisasyon.
Ang kasunduan sa pagpapaupa ay nagsasangkot sa pagtanggap ng ari-arian. Ang pagbili ay ginawa ng kumpanya sa pagpapaupa, hindi ang kliyente. Ang pansamantalang bayad para sa isang tiyak na bayad ay gumagamit at nagmamay-ari ng mga kalakal. Kapag pumipili ng karagdagang pinagkukunan ng financing, ito ay nagkakahalaga ng isasaalang-alang ang pangunahing karaniwang minus ng isang pautang at pagpapaupa - ang pangangailangan para sa overpayment.
Pagkakaiba 2. Mga isyu sa property at insurance
Ang isang simpleng halimbawa ay ang pagbili ng isang sasakyan. Kapag bumibili ng kotse sa credit, ang isang customer ng bangko ay nagiging may-ari nito. Ang sasakyan ay nagsisilbing isang pangako. Sa ilalim ng kasunduan sa pagpapaupa, ang nagpapaupa ay nananatiling may-ari.
Ang pagmamay-ari matapos ang katapusan ng pang-ekonomiya at legal na mga relasyon ay maaaring ilipat sa lessee. Sa kasong ito, ang presyo ng pagtubos ng paksa ng kontrata ay kasama sa kabuuang halaga.
Ang isa pang pagkakaiba sa pagitan ng pagpapaupa at auto loan ay may kaugnayan sa isyu ng ari-arian: sino ay nakikibahagi sa seguro ng sasakyan. Sa pagtatapos ng isang kasunduan sa bangko, ang kliyente ay nagsasagawa upang masiguro ang sasakyan sa mga panganib:
- pagnanakaw
- ang pinsala
Ang ilang mga organisasyon ay nagbigay ng pera nang walang CASCO. Gayunpaman, ang pagpapalaya na ito ay nagpapahiwatig ng isang makabuluhang pagtaas sa rate ng interes, ang sukat ng down payment (mula 15% hanggang 40%). Ang mga relasyong legal ng pagpapaupa ay nagpapagaan sa kliyente mula sa pangangailangang harapin ang mga isyu sa seguro. Ang kanilang lessor bilang may-ari ay nagpasya nang nakapag-iisa.
Pagkakaiba 3. Mga benepisyo sa pananalapi sa negosyo
Ang batas ng Russian ay nagbibigay ng mga benepisyong pinansyal para sa mga entidad ng pagpapaupa. Samakatuwid, ang mga legal na entidad, indibidwal na negosyante sa paghahanap ng karagdagang salapi ay pumili ng isang pinansiyal na lease. Ang mga kanais-nais na pagkakaiba sa pagitan ng pagpapaupa at kredito ay tinalakay sa talahanayan.
| Parameter | Credit | Pagpapaupa |
|---|---|---|
| Uri ng pag-depreciation | Standard na paraan ng accrual | Ang pinabilis na pamumura, ang pagbawas ng buwis sa kita ay posible. |
| Panahon ng pag-depreciation | 5-7 taon pagkatapos ng pagbabayad ng ari-arian, kinakailangan ang mga pagbabayad ng buwis sa ari-arian | Katumbas ng termino ng kasunduan sa pagpapaupa |
| Buwis sa ari-arian | Walang pagtitipid | Mga pag-save dahil sa pinabilis na pamumura |
| Balanse ng account | Customer lamang | Client o lessor sa pamamagitan ng kasunduan |
| Ano ang maiugnay sa mga gastos ng kumpanya | Pautang ng utang | Lahat ng mga pagbabayad sa ilalim ng kontrata |
Ang mga pagbabayad sa pagpapaupa ay maaaring gawin ng mga produkto na naupahan (tiyak na kagamitan) at may likas na anyo. Ang kontrata ay madalas na nagbibigay ng karagdagang trabaho at serbisyo. Sa loob ng isang legal na relasyon, ang isang tao ay maaaring isang nagbebenta at isang lessee.
Ang pagpapaupa sa pinansya ay maaaring internasyonal at lokal. Ang makabuluhang minus ng pagpapaupa ng isang legal na entidad, ang IP ay itinuturing na mataas na mga tungkulin na ipinagkaloob para sa pag-import ng mga kagamitan. Iba pang mga disadvantages ng isang pinansiyal na produkto:
- isang maliit na bilang ng mga kumpanya sa pagpapaupa
- limitadong hanay ng mga produkto (karaniwan ay pumapasok sa isang kontrata para sa mga kagamitan, mga sasakyan)
- Mga plots ng lupa, ang mga natural na bagay ay hindi maaaring sumailalim sa isang kontrata.
Pagkakaiba 4. Alin ang mas kapaki-pakinabang para sa mga legal na entity at indibidwal
Sa madaling salita, ang pagpapaupa ay isang pagkakataon na pagmamay-ari at gamitin ang kinakailangang ari-arian sa mga tuntunin sa pananalapi na kanais-nais sa sariling negosyo. Kasama sa serbisyo ang mga sumusunod na elemento:
- lease
- utang
- pamumuhunan
Mula 2011, ang produkto ay magagamit din sa mga indibidwal. Ngayon ang paksa ng pinansiyal na upa ay maaaring gamitin hindi lamang para sa mga layunin ng negosyo. Gayunpaman, dahil sa posibilidad na mabawasan ang taxable na pagpapaupa base, mas kapaki-pakinabang ang paggamit ng mga legal na entity, indibidwal na negosyante.
Para sa mga indibidwal, credit ay ang pinakamahusay na pagpipilian. Ang kliyente ay nakilala paminsan-minsan sa laki ng mga pagbabayad, kinakalkula ang kanyang mga posibilidad sa batayan ng kita. Nakakaakit ng mga co-borrowers, guarantors. Nalalaman ang kanilang sariling pananagutan para sa paggamit ng ari-arian, sinusubukang kumita nang higit pa.
Ang talahanayan ay maikli na nagpapakita ng mga pagkakaiba sa pagitan ng pagpapaupa at kredito:
| Parameter | Pagpapaupa | Credit |
|---|---|---|
| Paksa ng kontrata | Ari-arian | Cash |
| Sino ang may-ari | Kumpanya ng pagpapaupa | Customer |
| Mga benepisyo sa pananalapi | May ibinigay | Wala |
| Sino ang produkto para sa? | Mga legal na entity, IP | Mga indibidwal |
Ito ay magiging kawili-wili sa mga kaibigan din
