Le crédit-bail et le crédit permettent d’utiliser la propriété avant d’en payer le coût total. Remboursement progressif du produit recherché - Description générale et plus des deux produits financiers. Éviter les pièges et choisir le bon service vous aidera à comprendre en quoi le crédit-bail diffère d’un prêt.
Contenu:
Différence 1. Qu'est-ce qu'un client obtient?
En vertu de la convention de prêt, le client reçoit de l’argent pour acheter un bien immobilier - une voiture, un terrain, des équipements, un appartement. Après une décision positive sur l'octroi d'un prêt, il choisit les marchandises. Le client achète, la banque effectue le paiement. L'emprunteur rembourse progressivement la dette de l'organisme financier.
Contrat de location implique la réception de la propriété. L'achat est effectué par la société de leasing, pas par le client. Le locataire, moyennant certains frais, utilise et détient temporairement les biens. Lors du choix d'une source de financement supplémentaire, il convient de considérer le principal inconvénient commun d'un prêt et d'un crédit-bail, à savoir la nécessité d'un paiement en trop.
Différence 2. Problèmes de propriété et d'assurance
Un exemple simple est l'achat d'un véhicule. Lors de l’achat d’une voiture à crédit, un client de la banque en devient le propriétaire. Le véhicule agit comme un gage. En vertu du contrat de location, le bailleur reste le propriétaire.
La propriété après la fin des relations économiques et juridiques peut être transférée au locataire. Dans ce cas, le prix de rachat de l’objet du contrat est inclus dans le montant total.
Une autre différence entre le crédit-bail et le prêt-auto est liée à la question de la propriété: qui est engagé dans l'assurance du véhicule. En concluant un accord avec la banque, le client s’engage à assurer la voiture contre les risques:
- vol
- les dégâts
Certaines organisations émettent des espèces sans CASCO. Cependant, cette exemption implique une augmentation significative du taux d’intérêt, de la taille de l’acompte (de 15% à 40%). Les relations juridiques de la location soulagent le client de la nécessité de traiter les questions d’assurance. Leur bailleur en tant que propriétaire décide de manière indépendante.
Différence 3. Avantages financiers pour les entreprises
La législation russe prévoit des avantages financiers pour les entités de crédit-bail. Par conséquent, les personnes morales et les entrepreneurs individuels cherchant de l’argent supplémentaire choisissent un crédit-bail. Les différences favorables entre crédit-bail et crédit sont présentées dans le tableau.
| Paramètres | Crédit | La location |
|---|---|---|
| Type d'amortissement | Méthode de régularisation standard | L'amortissement accéléré, la réduction de l'impôt sur le revenu est possible. |
| Période d'amortissement | 5 à 7 ans après le remboursement de la propriété, des paiements de taxe foncière sont requis | Correspond à la durée du contrat de location |
| Taxe foncière | Pas d'économies | Économies dues à l'amortissement accéléré |
| Solde du compte | Client seulement | Client ou bailleur à convenir |
| Ce qui est attribué aux coûts de l'entreprise | Intérêt de prêt | Tous les paiements en vertu du contrat |
Les paiements de location peuvent être effectués avec des produits loués (équipement spécifique) et sous une forme naturelle. Le contrat prévoit souvent des travaux et des services supplémentaires. Dans une relation juridique, une personne peut être un vendeur et un locataire.
Les contrats de location-financement peuvent être internationaux et nationaux. Le moins important de la location d'une entité juridique, la propriété intellectuelle, sont considérés comme des droits de douane élevés prévus lors de l'importation d'équipement. Autres inconvénients d'un produit financier:
- un petit nombre de sociétés de leasing
- gamme limitée de produits (généralement conclure un contrat d'équipement, de véhicules)
- terrains, les objets naturels ne peuvent faire l’objet d’un contrat.
Différence 4. Qui est plus rentable pour les personnes morales et physiques
En termes simples, le leasing est une opportunité de posséder et d’utiliser le bien nécessaire à des conditions financières favorables pour sa propre entreprise. Le service comprend les éléments suivants:
- bail
- prêt
- investissement
Depuis 2011, le produit est également disponible pour les particuliers. Désormais, l'objet d'un crédit-bail peut être utilisé non seulement à des fins commerciales. Toutefois, en raison de la possibilité de réduire la base de leasing imposable, il est plus rentable de faire appel à des personnes morales, des entrepreneurs individuels.
Pour les particuliers, le crédit est la meilleure option. Le client se familiarise par avance avec le montant des paiements et calcule ses possibilités en fonction du revenu. Attire les coemprunteurs, les garants. Conscients de leur propre responsabilité dans l'utilisation de la propriété, essayant de gagner plus.
Le tableau présente brièvement les différences entre crédit-bail et crédit:
| Paramètres | La location | Crédit |
|---|---|---|
| Objet du contrat | La propriété | Trésorerie |
| Qui est le propriétaire | Société de leasing | Client |
| Avantages financiers | Sont fournis | Absent |
| A qui s'adresse le produit? | Entités légales, IP | Aux particuliers |
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