O leasing e o crédito possibilitam o uso da propriedade antes de pagar seu custo total. Reembolso gradual para o produto requerido - descrição geral e mais de ambos os produtos financeiros. Evitar as armadilhas e escolher o serviço certo ajudará a estudar a questão de como a locação difere de um empréstimo.
Conteúdos:
Diferença 1. O que um cliente obtém?
Sob o contrato de empréstimo, o cliente recebe dinheiro para comprar uma propriedade - um carro, um terreno, equipamento, um apartamento. Depois de uma decisão positiva sobre a concessão de um empréstimo, ele escolhe os bens. O cliente compra, o banco faz o pagamento por ele. O mutuário reembolsa gradualmente a dívida da organização financeira.
Contrato de leasing envolve o recebimento da propriedade. A compra é feita pela empresa de leasing e não pelo cliente. O locatário por uma determinada taxa usa temporariamente e possui as mercadorias. Ao escolher uma fonte adicional de financiamento, vale a pena considerar os principais pontos comuns de um empréstimo e leasing - a necessidade de pagamento indevido.
Diferença 2. Questões de propriedade e seguro
Um exemplo simples é a compra de um veículo. Ao comprar um carro a crédito, um cliente bancário torna-se seu proprietário. O veículo age como uma garantia. Sob o contrato de arrendamento, o locador continua sendo o proprietário.
A posse após o fim das relações económicas e jurídicas pode ser transferida para o locatário. Nesse caso, o preço de resgate do objeto do contrato é incluído no valor total.
Outra diferença entre leasing e auto empréstimo está relacionada com a questão da propriedade: quem está envolvido no seguro de veículo. Ao concluir um acordo com o banco, o cliente compromete-se a segurar o carro em riscos:
- roubo
- o dano
Algumas organizações emitem dinheiro sem o CASCO. No entanto, esta isenção implica um aumento significativo na taxa de juros, o tamanho da entrada (de 15% para 40%). As relações legais de leasing aliviam o cliente da necessidade de lidar com questões de seguro. Seu locador como o proprietário decide de forma independente.
Diferença 3. Benefícios financeiros para os negócios
A legislação russa prevê benefícios financeiros para entidades de leasing. Portanto, pessoas jurídicas, empreendedores individuais na busca de caixa adicional escolhem um arrendamento financeiro. Diferenças favoráveis entre leasing e crédito são discutidas na tabela.
| Parâmetros | Crédito | Leasing |
|---|---|---|
| Tipo de depreciação | Método de acumulação padrão | Depreciação acelerada, redução do imposto de renda é possível. |
| Período de depreciação | 5 a 7 anos após o pagamento da propriedade, são necessários pagamentos de imposto predial | Corresponde ao prazo do contrato de arrendamento |
| Imposto sobre propriedade | Sem poupança | Poupança devido a depreciação acelerada |
| Saldo da conta | Apenas cliente | Cliente ou locador por acordo |
| O que é atribuído aos custos da empresa | Juros de empréstimo | Todos os pagamentos ao abrigo do contrato |
Pagamentos de leasing podem ser feitos por produtos que são alugados (equipamento específico) e tem uma forma natural. O contrato geralmente fornece trabalho e serviços adicionais. Dentro de um relacionamento legal, uma pessoa pode ser um vendedor e um locatário.
Locações financeiras podem ser internacionais e domésticas. O menos significativo da locação de uma entidade legal, IP, é considerado como um alto imposto alfandegário fornecido para a importação de equipamentos. Outras desvantagens de um produto financeiro:
- um pequeno número de empresas de leasing
- gama limitada de produtos (geralmente entrar em um contrato para equipamentos, veículos)
- Terrenos, objetos naturais não podem ser objeto de um contrato.
Diferença 4. O que é mais lucrativo para pessoas jurídicas e pessoas físicas
Em termos simples, o leasing é a capacidade de possuir e usar a propriedade necessária em termos financeiros que sejam favoráveis ao seu próprio negócio. O serviço inclui os seguintes elementos:
- arrendamento
- emprestimo
- investimento
Desde 2011, o produto tornou-se disponível também para os indivíduos. Agora, o assunto de uma locação financeira pode ser usado não apenas para fins comerciais. No entanto, devido à possibilidade de reduzir a base de locação tributável, é mais rentável utilizar pessoas jurídicas, empreendedores individuais.
Para os indivíduos, o crédito é a melhor opção. O cliente se familiariza antecipadamente com o tamanho dos pagamentos, calcula suas possibilidades com base na renda. Atrai co-mutuários, fiadores. Consciente da sua própria responsabilidade pelo uso da propriedade, tentando ganhar mais.
A tabela apresenta brevemente as diferenças entre leasing e crédito:
| Parâmetros | Leasing | Crédito |
|---|---|---|
| Assunto do contrato | Propriedade | Dinheiro |
| Quem é o dono | Empresa de leasing | Cliente |
| Benefícios financeiros | São fornecidos | Ausente |
| Quem é o produto para? | Entidades legais, IP | Indivíduos |
Será interessante para os amigos também
