Leasing en krediet maken het mogelijk om de accommodatie te gebruiken voordat u de volledige kosten betaalt. Geleidelijke terugbetaling voor het vereiste product - algemene beschrijving en plus van beide financiële producten. Het vermijden van de valkuilen en het kiezen van de juiste service zal helpen bij het bestuderen van de vraag hoe leasing verschilt van een lening.
inhoud:
Verschil 1. Wat krijgt een klant?
Onder de leningsovereenkomst ontvangt de klant geld om onroerend goed te kopen - een auto, een stuk grond, uitrusting, een appartement. Na een positieve beslissing over het verstrekken van een lening, kiest hij de goederen. De klant koopt, de bank betaalt het. De lener betaalt geleidelijk de schuld van de financiële organisatie terug.
Leasingovereenkomst omvat de ontvangst van onroerend goed. De aankoop wordt gedaan door het leasemaatschappij, niet door de klant. De huurder voor een bepaalde vergoeding gebruikt tijdelijk de goederen en bezit deze. Bij het kiezen van een aanvullende financieringsbron is het de moeite waard om de belangrijkste algemene minus van een lening en leasing te overwegen - de behoefte aan te veel betaalde bedragen.
Verschil 2. Eigendom en verzekeringskwesties
Een eenvoudig voorbeeld is de aankoop van een voertuig. Wanneer een auto op krediet wordt gekocht, wordt een bankklant de eigenaar ervan. Het voertuig fungeert als een belofte. Volgens de huurovereenkomst blijft de verhuurder de eigenaar.
Eigendom na het einde van economische en juridische relaties kan worden overgedragen aan de huurder. In dit geval is de terugkoopprijs van het onderwerp van het contract inbegrepen in het totale bedrag.
Een ander verschil tussen leasing en autolening houdt verband met de eigendomsproblematiek: wie houdt zich bezig met autoverzekeringen. Door het sluiten van een overeenkomst met de bank, verbindt de klant zich ertoe de auto te verzekeren tegen risico's:
- diefstal
- de schade
Sommige organisaties geven geld uit zonder CASCO. Deze vrijstelling brengt echter een aanzienlijke verhoging van de rente, de hoogte van de aanbetaling (van 15% tot 40%) met zich mee. Juridische leasebetrekkingen ontlasten de klant van de noodzaak om met verzekeringsproblemen om te gaan. Hun verhuurder als de eigenaar beslist onafhankelijk.
Verschil 3. Financiële voordelen voor het bedrijfsleven
De Russische wetgeving voorziet in financiële voordelen voor lease-entiteiten. Daarom kiezen rechtspersonen en individuele ondernemers bij het zoeken naar extra contanten voor een financiële lease. Gunstige verschillen tussen leasing en krediet worden besproken in de tabel.
| parameters | credit | verpachting |
|---|---|---|
| Type afschrijving | Standaard opbouwmethode | Versnelde afschrijving, verlaging van inkomstenbelasting is mogelijk. |
| Afschrijvingstermijn | 5-7 jaar na de aflossing van het onroerend goed, zijn onroerende voorheffing betalingen vereist | Komt overeen met de looptijd van de huurovereenkomst |
| Onroerende voorheffing | Geen besparing | Besparingen door versnelde afschrijving |
| Accountsaldo | Alleen klant | Opdrachtgever of verhuurder bij overeenkomst |
| Wat wordt toegeschreven aan bedrijfskosten | Lening rente | Alle betalingen onder het contract |
Leasebetalingen kunnen worden gedaan door producten die worden verhuurd (specifieke apparatuur) en die een natuurlijke vorm hebben. Het contract voorziet vaak in extra werk en diensten. Binnen één rechtsrelatie kan één persoon een verkoper en een huurder zijn.
Financiële lease kan internationaal en binnenlands zijn. Het aanzienlijke minus van leasing van een juridische entiteit, IP, wordt beschouwd als een hoge douanerechten die bij het importeren van apparatuur worden voorzien. Andere nadelen van een financieel product:
- een klein aantal leasemaatschappijen
- beperkt bereik van producten (meestal aangaan van een contract voor uitrusting, voertuigen)
- kavels, natuurlijke voorwerpen kunnen niet het voorwerp uitmaken van een contract.
Verschil 4. Dat is winstgevender voor rechtspersonen en individuen
Eenvoudig gezegd is leasing een kans om het eigendom te bezitten en te gebruiken tegen financiële voorwaarden die gunstig zijn voor het eigen bedrijf. De service omvat de volgende elementen:
- huur
- lening
- investering
Sinds 2011 is het product ook beschikbaar voor particulieren. Het onderwerp van een financiële lease kan nu niet alleen voor zakelijke doeleinden worden gebruikt. Vanwege de mogelijkheid om de belastbare leasebasis te verlagen, is het echter rendabeler om rechtspersonen, individuele ondernemers te gebruiken.
Voor particulieren is krediet de beste optie. De klant maakt van tevoren kennis met de hoogte van de betalingen, berekent zijn mogelijkheden op basis van het inkomen. Trekt co-leners, borgen aan. Zich bewust van hun eigen verantwoordelijkheid voor het gebruik van eigendom, in een poging meer te verdienen.
De tabel geeft kort de verschillen weer tussen leasing en krediet:
| parameters | verpachting | credit |
|---|---|---|
| Onderwerp van het contract | eigenschap | fondsen |
| Wie is de eigenaar | Leasemaatschappij | klant |
| Financiële voordelen | Worden verstrekt | Er zijn geen |
| Voor wie is het product bedoeld? | Juridische entiteiten, IP | aan individuen |
Het zal ook interessant zijn voor vrienden
