Iznajmljivanje i kreditiranje omogućuju korištenje imovine prije plaćanja cijelog iznosa. Postupno vraćanje za traženi proizvod - opći opis i plus oba financijska proizvoda. Izbjegavanje zamki i odabir prave usluge pomoći će u proučavanju pitanja o tome kako se leasing razlikuje od zajma.
sadržaj:
Razlika 1. Što klijent dobiva?
Prema ugovoru o kreditu, klijent dobiva novac za kupnju nekretnine - automobil, zemljište, opremu, stan. Nakon pozitivne odluke o odobravanju zajma, on bira robu. Kupac kupuje, banka ga plaća. Zajmoprimac postupno vraća dug financijske organizacije.
Ugovor o najmu uključuje primitak imovine. Kupnju vrši leasing društvo, a ne klijent. Najmoprimac za određenu naknadu privremeno koristi i posjeduje robu. Prilikom odabira dodatnog izvora financiranja, vrijedi razmotriti glavni zajednički minus zajma i leasinga - potrebu za preplatom.
Razlika 2. Pitanja imovine i osiguranja
Jednostavan primjer je kupnja vozila. Kada kupujete automobil na kredit, klijent banke postaje njegov vlasnik. Vozilo djeluje kao zalog. Prema ugovoru o najmu, najmodavac ostaje vlasnik.
Vlasništvo nakon prestanka gospodarskih i pravnih odnosa može se prenijeti na najmoprimca. U tom slučaju, u ukupan iznos uključena je otkupna cijena predmeta ugovora.
Još jedna razlika između leasinga i auto kredita je vezana uz pitanje imovine: tko se bavi osiguranjem vozila. Sklapanjem ugovora s bankom, klijent se obvezuje osigurati automobil na rizike:
- krađa
- štete
Neke organizacije izdaju gotovinu bez KASCO-a. Međutim, ovo izuzeće podrazumijeva značajno povećanje kamatne stope, veličine predujma (sa 15% na 40%). Pravni odnosi leasinga oslobađaju klijenta od potrebe rješavanja pitanja osiguranja. Njihov najmodavac kao vlasnik odlučuje samostalno.
Razlika 3. Financijske koristi za poslovanje
Rusko zakonodavstvo predviđa financijske pogodnosti za subjekte leasinga. Stoga, pravne osobe, samostalni poduzetnici u potrazi za dodatnim novcem biraju financijski najam. Povoljne razlike između leasinga i kredita opisane su u tablici.
| parametri | kredit | iznajmljivanje |
|---|---|---|
| Vrsta amortizacije | Metoda standardnog razgraničenja | Moguća je ubrzana amortizacija, smanjenje poreza na dohodak. |
| Razdoblje amortizacije | 5–7 godina nakon otplate imovine, potrebna su plaćanja poreza na imovinu | Odgovara trajanju ugovora o najmu |
| Porez na imovinu | Nema uštede | Štednja zbog ubrzane amortizacije |
| Stanje računa | Samo klijent | Klijent ili najmodavac po dogovoru |
| Što se pripisuje troškovima tvrtke | Kamate na zajam | Sva plaćanja prema ugovoru |
Plaćanja leasinga mogu se vršiti proizvodima koji se iznajmljuju (određena oprema) i imaju prirodni oblik. Ugovor često predviđa dodatni rad i usluge. U jednom pravnom odnosu jedna osoba može biti prodavatelj i zakupac.
Financijski najmovi mogu biti međunarodni i domaći. Značajan minus leasinga pravne osobe, IP se smatra visokim carinama predviđenim za uvoz opreme. Ostali nedostaci financijskog proizvoda:
- mali broj leasing društava
- ograničen asortiman proizvoda (obično sklapa ugovor za opremu, vozila)
- zemljište, prirodni objekti ne mogu biti predmetom ugovora.
Razlika 4. Što je profitabilnije za pravne i fizičke osobe
Jednostavno rečeno, leasing je prilika za posjedovanje i korištenje potrebne imovine na financijskim uvjetima koji su povoljni za vlastiti posao. Usluga uključuje sljedeće elemente:
- iznajmljivanje
- zajam
- investicija
Od 2011. godine proizvod je postao dostupan i pojedincima. Sada se predmet financijskog najma ne može koristiti samo u poslovne svrhe. Međutim, zbog mogućnosti smanjenja oporezivog leasinga, profitabilnije je koristiti pravne osobe, individualne poduzetnike.
Za pojedince, kredit je najbolja opcija. Klijent se unaprijed upoznaje s veličinom plaćanja, izračunava njegove mogućnosti na temelju prihoda. Privlači suzajmoprimce, jamce. Svjesni vlastite odgovornosti za korištenje imovine, pokušavajući zaraditi više.
Tablica ukratko prikazuje razlike između leasinga i kredita:
| parametri | iznajmljivanje | kredit |
|---|---|---|
| Predmet ugovora | svojstvo | fondovi |
| Tko je vlasnik | Leasing društvo | kupac |
| Financijske koristi | Navedeni su | Nema |
| Za koga je proizvod? | Pravne osobe, IP | pojedincima |
Bit će zanimljivo i prijateljima
