El arrendamiento y el crédito permiten utilizar la propiedad antes de pagar el costo total. Reembolso gradual por el producto requerido: descripción general y más de ambos productos financieros. Evitar las trampas y elegir el servicio adecuado ayudará a estudiar la cuestión de cómo el arrendamiento difiere de un préstamo.
Contenidos:
Diferencia 1. ¿Qué obtiene un cliente?
En virtud del acuerdo de préstamo, el cliente recibe dinero para comprar una propiedad: un automóvil, un terreno, equipo, un apartamento. Después de una decisión positiva sobre la concesión de un préstamo, él elige los bienes. El cliente compra, el banco paga por ello. El prestatario paga gradualmente la deuda de la organización financiera.
Contrato de arrendamiento implica la recepción de la propiedad. La compra es realizada por la compañía de arrendamiento, no por el cliente. El arrendatario, por un determinado cargo, usa y posee temporalmente los bienes. Al elegir una fuente adicional de financiamiento, vale la pena considerar el principal inconveniente común de un préstamo y un arrendamiento: la necesidad de un pago excesivo.
Diferencia 2. Cuestiones de propiedad y seguros.
Un ejemplo simple es la compra de un vehículo. Al comprar un auto a crédito, un cliente bancario se convierte en su dueño. El vehículo actúa como prenda. En virtud del contrato de arrendamiento, el arrendador sigue siendo el propietario.
La propiedad después del final de las relaciones económicas y legales se puede transferir al arrendatario. En este caso, el precio de reembolso del objeto del contrato se incluye en el importe total.
Otra diferencia entre el arrendamiento y el préstamo automotor se relaciona con el problema de la propiedad: quién está comprometido con el seguro del vehículo. Al concluir un acuerdo con el banco, el cliente se compromete a asegurar el automóvil en los riesgos:
- robo
- el daño
Algunas organizaciones emiten efectivo sin CASCO. Sin embargo, esta exención implica un aumento significativo en la tasa de interés, el tamaño del pago inicial (del 15% al 40%). Las relaciones legales de arrendamiento liberan al cliente de la necesidad de lidiar con asuntos de seguros. Su arrendador como el propietario decide de forma independiente.
Diferencia 3. Beneficios financieros a las empresas.
La legislación rusa prevé beneficios financieros para las entidades de leasing. Por lo tanto, las entidades legales, los empresarios individuales en la búsqueda de efectivo adicional eligen un arrendamiento financiero. Las diferencias favorables entre arrendamiento y crédito se discuten en la tabla.
| Parámetros | Credito | Arrendamiento |
|---|---|---|
| Tipo de depreciación | Método de acumulación estándar | La depreciación acelerada, la reducción del impuesto sobre la renta es posible. |
| Periodo de depreciación | 5-7 años después del reembolso de la propiedad, se requieren pagos de impuestos a la propiedad | Corresponde al plazo del contrato de arrendamiento. |
| Impuesto a la propiedad | Sin ahorros | Ahorros por depreciación acelerada. |
| Saldo de cuenta | Solo cliente | Cliente o arrendador por acuerdo |
| Lo que se atribuye a los costos de la empresa. | Intereses de préstamo | Todos los pagos en virtud del contrato |
Los pagos de arrendamiento se pueden hacer por productos que son arrendados (equipo específico) y tienen una forma natural. El contrato a menudo contempla trabajos y servicios adicionales. Dentro de una relación legal, una persona puede ser un vendedor y un arrendatario.
Los arrendamientos financieros pueden ser internacionales y nacionales. El menos significativo del arrendamiento de una entidad legal, la propiedad intelectual, se considera como derechos de aduana elevados que se prevén al importar equipo. Otras desventajas de un producto financiero:
- un pequeño número de empresas de leasing
- Rango de productos limitado (generalmente, contrato de equipos, vehículos)
- Las parcelas, los objetos naturales no pueden ser objeto de un contrato.
Diferencia 4. Que es más rentable para personas jurídicas y particulares.
En términos simples, el arrendamiento es la capacidad de poseer y usar la propiedad necesaria en términos financieros que sean favorables para su propio negocio. El servicio incluye los siguientes elementos:
- arrendamiento
- préstamo
- inversión
Desde 2011, el producto está disponible también para particulares. Ahora, el tema de un arrendamiento financiero se puede utilizar no solo para fines comerciales. Sin embargo, debido a la posibilidad de reducir la base de arrendamiento imponible, es más rentable utilizar entidades legales, empresarios individuales.
Para los individuos, el crédito es la mejor opción. El cliente se familiariza de antemano con el tamaño de los pagos, calcula sus posibilidades sobre la base de los ingresos. Atrae a los co-prestatarios, garantes. Conscientes de su propia responsabilidad por el uso de la propiedad, tratando de ganar más.
La tabla presenta brevemente las diferencias entre arrendamiento y crédito:
| Parámetros | Arrendamiento | Credito |
|---|---|---|
| Objeto del contrato | Propiedad | Efectivo |
| Quien es el dueño | Empresa de leasing | Cliente |
| Beneficios financieros | Se proporcionan | Ausente |
| ¿Para quién es el producto? | Personas jurídicas, PI | A individuos |
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