Leasing og kredit gør det muligt at bruge ejendommen, inden den betaler sin fulde pris. Gradvis refusion af det krævede produkt - generel beskrivelse og plus af begge finansielle produkter. At undgå faldgruberne og vælge den rigtige tjeneste vil hjælpe med at studere spørgsmålet om, hvordan leasing adskiller sig fra et lån.
Indhold:
Forskel 1. Hvad får en klient?
I henhold til låneaftalen modtager klienten penge til køb af ejendom - en bil, en jordareal, udstyr, en lejlighed. Efter en positiv beslutning om tildeling af et lån vælger han varerne. Kunden køber, banken betaler betaling for det. Låntageren tilbagebetaler gradvist den finansielle organisations gæld.
Leasingaftale indebærer modtagelse af ejendom. Købet foretages af leasingselskabet, ikke kunden. Lejeren for et bestemt gebyr anvender og ejer varerne midlertidigt. Når man vælger en ekstra finansieringskilde, er det værd at overveje de vigtigste fælles minus af et lån og leasing - behovet for overbetaling.
Forskel 2. Ejendoms- og forsikringsproblemer
Et simpelt eksempel er køb af et køretøj. Når man køber en bil på kredit, bliver en bank kunde sin ejer. Køretøjet fungerer som et løfte. I henhold til lejekontrakten forbliver leasinggiver ejeren.
Ejerskab efter afslutningen af økonomiske og juridiske forhold kan overføres til leasingtager. I dette tilfælde er indløsningsprisen for kontraktens genstand inkluderet i det samlede beløb.
En anden forskel mellem leasing og auto lån er relateret til ejendomsproblemet: hvem er engageret i bilforsikring. Ved at indgå en aftale med banken forpligter klienten sig til at forsikre bilen om risici:
- tyveri
- skaden
Nogle organisationer udsteder kontanter uden CASCO. Denne undtagelse indebærer dog en betydelig stigning i renten, størrelsen på forskuddet (fra 15% til 40%). Juridiske forhold med leasing aflaster klienten fra behovet for at håndtere forsikringsproblemer. Deres udlejer som ejeren selv bestemmer.
Forskel 3. Finansielle fordele til erhvervslivet
Den russiske lovgivning giver økonomiske fordele for leasingvirksomheder. Derfor, juridiske enheder, individuelle iværksættere i søgen efter ekstra kontanter vælger en finansiel leasing. Gunstige forskelle mellem leasing og kredit er diskuteret i tabellen.
| parametre | kredit | leasing |
|---|---|---|
| Afskrivningstype | Standard periodiseringsmetode | Accelereret afskrivning, nedsættelse af indkomstskat er mulig. |
| Afskrivningsperiode | 5-7 år efter ejendomsafdrag, er ejendomsskattebetalinger påkrævet | Tilsvarer leasingaftalens løbetid |
| Ejendomsskat | Ingen besparelser | Besparelser på grund af accelereret afskrivning |
| Kontosaldo | Kun kunde | Klient eller udlejer efter aftale |
| Hvad tilskrives virksomhedens omkostninger | Rentesats | Alle betalinger i henhold til kontrakten |
Leasing betalinger kan foretages af produkter, der er leaset (specifikt udstyr) og har en naturlig form. Kontrakten giver ofte ekstra arbejde og service. Inden for et juridisk forhold kan en person være sælger og leasingtager.
Finansielle leasingaftaler kan være internationale og indenlandske. Den væsentlige minus leasing af en juridisk enhed, er IP betragtes som høje toldsatser ved indførsel af udstyr. Andre ulemper ved et finansielt produkt:
- et lille antal leasingselskaber
- begrænset udvalg af produkter (normalt indgå i en kontrakt for udstyr, køretøjer)
- grundarealer, naturlige objekter kan ikke være genstand for en kontrakt.
Forskel 4. Hvilket er mere rentabelt for juridiske personer og enkeltpersoner
Simpelthen er leasing en mulighed for at eje og bruge den nødvendige ejendom på finansielle vilkår, som er gunstige for ens egen virksomhed. Tjenesten indeholder følgende elementer:
- leje
- lån
- investering
Siden 2011 er produktet også tilgængelig for enkeltpersoner. Nu kan emnet for en finansiel leasing anvendes ikke kun til erhvervsmæssige formål. Men på grund af muligheden for at reducere den skattepligtige leasingbase er det mere rentabelt at bruge juridiske enheder, individuelle iværksættere.
For privatpersoner er kredit den bedste mulighed. Klienten bliver bekendt på forhånd med størrelsen af betalinger, beregner sine muligheder på grundlag af indkomst. Tiltrer co-låntagere, garantister. Bevidst om deres eget ansvar for brug af ejendom, forsøger at tjene mere.
Tabellen præsenterer kort forskellene mellem leasing og kredit:
| parametre | leasing | kredit |
|---|---|---|
| Kontraktens genstand | ejendom | midler |
| Hvem er ejeren | Leasing selskab | kunde |
| Finansielle fordele | Leveres | Der er ingen |
| Hvem er produktet til? | Juridiske enheder, IP | Til enkeltpersoner |
Det vil også være interessant for venner
